隨“十五五”城市更新、建筑節能降碳相關政策持續落地，老舊小區、公建、工業園區的空氣源熱泵更新改造，成為暖通行業確定性最高的增量賽道。而相對于新建項目的標準化產品設計，存量改造場景工況復雜、驗收嚴苛，行業競爭邏輯也已被改變，全鏈條工程+服務能力成為企業角逐市場的核心底氣。

　　存量煥新步伐加快，建筑改造挑戰依舊

　　據“十五五”規劃部署，我國將持續推進萬億級城市更新工程，涵蓋海量老舊小區、社區、街區及廠區提質改造，整體投資規模超15萬億元，建筑暖通節能改造是其中的核心剛需賽道。

　　國內大量存量建筑的傳統燃煤、燃氣、老舊空調系統，普遍存在能耗高、運維成本高、碳排放超標、舒適度不足等問題，不符合雙碳發展形勢，暖通系統迭代改造需求集中爆發。

　　雖然發展空間廣闊，但存量改造項目的落地難度遠高于新建項目。老舊建筑普遍存在管網老化、樓頂承重受限、室內末端雜亂、建筑保溫薄弱、管線無規范標準等問題，呈現“千樓千況”的特征，通用熱泵設備方案無法直接套用。

　　當前，多少廠家仍采用簡單“以機換機”的改造模式，只換設備、不做系統優化和定制設計，極易出現能耗不達標、冷暖效果不均、設備運行不穩等問題，不僅增加甲方后續運維成本，也導致行業改造口碑參差不齊。

　　由此可見，存量改造的核心難點不在于產品選型，而在于復雜工況下的系統化適配與精細化落地能力。

　　市場良莠分化凸顯，綜合工程實力成核心競爭壁壘

　　隨著萬億存量風口吸引大量從業者入局，行業同質化內卷、服務亂象問題愈發突出，市場兩極分化加劇。

　　多數中小服務商仍延續增量市場思維，秉持“重設備、輕工程、重銷售、輕服務”的模式，依靠售賣設備盈利，忽視前期勘測、方案定制、施工管控、合規驗收等環節，導致大量改造項目節能效果虛標、投資回報率不及預期，甲方改造收益嚴重縮水。

　　事實上，既有建筑節能改造是一套長鏈條系統工程，從前期能效診斷、現場勘測、方案設計，到設備選型、施工安裝、調試驗收，各環節緊密關聯，對服務商一體化交付、工程管控、合規服務能力要求極高，單純的設備生產能力已無法適配存量市場需求。

　　行業競爭正在從產品價格戰轉向綜合工程實力戰，具備完整EPC服務能力的企業持續搶占優質市場，行業馬太效應愈發明顯。

　　深耕熱泵工程領域的頭部品牌紐恩泰，率先完成從單一設備銷售商到綜合能源解決方案服務商的戰略轉型，搭建起成熟的EPC總承包服務體系，可實現設計、采購、施工、調試一體化落地。

　　針對存量改造復雜工況，紐恩泰摒棄模板化通用方案，建立起標準化前置服務流程，堅持“先勘測、后方案、再施工”。項目落地前，由專業工程團隊實地摸排建筑結構、原有能源系統、管線布局、冷熱負荷等核心參數，然后結合項目實際痛點定制專屬方案，從源頭規避設備適配差、能耗不達標等行業通病。

　　在施工管控環節，紐恩泰依托多年大型存量項目實操經驗，建立嚴苛的現場施工標準與全流程管控體系，嚴控施工細節與工程質量，保障項目高效落地。同時配套完整合規的驗收資料，助力項目順利通過政府節能專項驗收，切實保障項目合規性與實際節能效果。

　　憑借扎實的工程交付實力與穩定的項目品質，紐恩泰近年穩居房建供應鏈TOP 500空氣源熱泵首選供應商第一梯隊，成為存量建筑節能改造標桿品牌。

　　聚焦全周期價值，智慧運維賦能低碳項目成功落地

　　鑒于建筑節能改造的評價體系已全面升級，不再局限于項目完工交付，而是聚焦全生命周期節能效益、可控回本周期、長效低碳價值。后期運維能力直接決定項目長期能耗水平、運維成本與投資回報效率。但當前普遍存在“重交付、輕運維”的短板，項目完工后運維跟進缺位，故障排查不及時、系統能效持續衰減，導致改造成效大打折扣，甲方投資收益受損。

　　針對行業痛點，紐恩泰打造“工程交付+智慧運維”全周期服務體系，依托智慧能源云平臺，實現熱泵系統遠程監控、故障預警、智能調試、數據溯源，無需頻繁現場巡檢，即可保障設備長期高效運行，大幅降低運維成本；穩定鎖定項目全周期節能收益，讓改造項目真正實現節能、省錢、長效運營。

　　多個標桿項目充分印證了紐恩泰的全鏈條服務價值。

　　2019年建成的河北趙縣超400萬㎡大型縣域集中供暖工程，搭載1600臺超低溫熱泵機組，適配北方老舊小區復雜工況。實測數據顯示，采暖季運行成本僅13.23元/㎡，每年可節約標煤1.8萬噸、減排二氧化碳4.7萬噸，實現經濟效益與低碳效益雙向統一，為北方存量供暖改造提供可復制范本。

　　商用與工業賽道同樣成果顯著。2023年啟動的江西高校熱水改造項目在替換傳統燃氣鍋爐后，年省能耗費用165萬元，綜合節能率65%，投資價值清晰可控。同期建成的廣州工業宿舍熱水項目，依托精細化施工與常態化智慧運維，四年運行故障率極低，較傳統系統節能30%。

　　多年來，紐恩泰持續深耕存量煥新賽道，通過夯實工程交付與智慧運維兩大核心優勢，已落地大批優質標桿項目。伴隨城市更新與建筑低碳轉型浪潮，熱泵存量市場的競爭，歸根結底是綜合實力的較量。紐恩泰等行業主流品牌，正在項目實踐中持續迭代完善綜合解決方案，為城鎮化存量提質、城市低碳高質量發展注入熱泵力量。