【中國(guó)制冷網(wǎng)】夏日炎天日最長(zhǎng)，人人愁熱悶非常。天地也解知人意，空調(diào)拂拂自然涼。如今，空調(diào)已成為居家必備。近日，江蘇省南京市棲霞區(qū)人民法院邁皋橋法庭審理了一起，因安裝空調(diào)而引發(fā)的鄰里糾紛……

　　小劉和小趙是鄰居，兩家房屋的北側(cè)中間有一通風(fēng)空間，小趙裝修時(shí)未將空調(diào)外掛機(jī)安裝在開發(fā)商預(yù)留機(jī)位，而是在其房屋北側(cè)東面外墻安裝中央空調(diào)支架及室外機(jī)，空調(diào)正對(duì)著小劉家衛(wèi)生間的窗戶。小劉認(rèn)為空調(diào)運(yùn)行有噪音污染，且極易引起安全隱患，要求小趙立即拆除并恢復(fù)原狀。小趙則認(rèn)為，其安裝空調(diào)花了十幾萬(wàn)，拆了損失很大，可以在空調(diào)外安裝隔音罩，且小區(qū)內(nèi)也有其他業(yè)主采用同樣的方式安裝空調(diào)。兩人爭(zhēng)執(zhí)不下，遂訴至法院。

　　裁判結(jié)果

　　承辦法官?gòu)埩帘局?ldquo;和諧共贏”的調(diào)解思路，多次召集雙方進(jìn)行調(diào)解，但雙方未達(dá)成一致意見。最終，法院判決被告小趙立即拆除中央空調(diào)支架及室外機(jī)，并恢復(fù)房屋外墻涂層。被告不服，提起上訴，二審判決駁回上訴，維持原判。

　　任何人行使自己權(quán)利必須在法律法規(guī)規(guī)定的合理限度內(nèi)，不能為滿足自身需要而給他人帶來(lái)不便。本案系相鄰權(quán)糾紛，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。被告在裝修房屋過(guò)程中，未將空調(diào)外掛機(jī)安裝在開發(fā)商預(yù)留機(jī)位，而是采用螺絲對(duì)穿墻體的方式正對(duì)著原告房屋的兩面墻安裝中央空調(diào)支架及室外機(jī)，既破壞了房屋外墻立面，也給原告房屋通風(fēng)、采光造成影響。所以，原告要求被告恢復(fù)原狀的請(qǐng)求，法院依法予以支持。

　　法官建議

　　俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里關(guān)系是否融洽影響著人們居住的幸福感和獲得感。所以，業(yè)主在處理鄰里糾紛時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持互利互助、相互體諒、相互協(xié)商、以誠(chéng)相待的原則。

　　業(yè)主在房屋裝修過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己房屋的外掛機(jī)位來(lái)選擇合適的空調(diào)，并將空調(diào)外掛機(jī)安裝在指定位置。同時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分考慮到空調(diào)的安裝、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)需要，預(yù)留充分的空間。